Baufinanzierung

Schritt für Schritt ins eigene Wohnglück

Jetzt ist die Zeit reif für den Bau oder Kauf Ihrer eigenen Immobilie Finanzieren Sie mit dem Testsieger

Mehr Platz zum Spielen? Kaufen oder bauen? Häuschen im Grünen oder Penthaus-Wohnung in der Stadt? Die Einrichtung ganz klassisch oder eher modern und funktionell? Egal wie Ihr eigener Wohntraum aussieht - sichern Sie sich jetzt die niedrigen Zinsen für Ihre individuelle Baufinanzierung.

Finanzieren Sie mit dem Focus Money Testsieger!
Mit der fairen Baufinanzierung der Sparda-Bank Münster kommen Sie schnell und sicher in die eigenen vier Wände.

Entscheiden Sie sich für eine Finanzierung mit dem fairsten Baufinanzierer. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich: vor Ort in der Filiale, online oder telefonisch.

Ihre Vorteile der SpardaBaufinanzierung:

  • Kompetente Beratung: Vor Ort, telefonisch oder online.
  • Top-Konditionen über die gesamte Laufzeit.
  • Testsieger: Ausgezeichnet als Fairster Baufinanzierer von Focus Money.
  • Flexibel: Jährliche Sondertilgungen möglich.
  • Bereitstellung: Bis zu 12 Monate entstehen keine Bereitstellungskosten.
  • Fördermittel: Einbindung staatlicher Fördermittel (z.B. KfW oder Riester).
  • Persönliche Online-Live-Beratung: Gemeinsam mit unseren Experten stellen Sie am Bildschirm Ihre Finanzierungswünsche zusammen.

Unsere Konditionen für Neufinanzierungen bis 60 %

Zinsbindung Nettodarlehensbetrag Gebundener Sollzinssatz p.a. Effektiver Jahreszins
5 Jahre 25.000 € 1,90 % 1,92 %
5 Jahre 50.000 € 1,15 % 1,16 %
5 Jahre 150.000 € 1,05 % 1,06 %
10 Jahre 25.000 € 2,10 % 2,12 %
10 Jahre 50.000 € 1,35 % 1,36 %
10 Jahre 150.000 € 1,25 % 1,26 %
15 Jahre 25.000 € 2,54 % 2,57 %
15 Jahre 50.000 € 1,79 % 1,80 %
15 Jahre 150.000 € 1,69 % 1,70 %

Repräsentatives Beispiel für eine Neufinanzierung

Daten Fakten
Finanzierungssumme
(=Nettodarlehensbetrag)
100.000 €
Auszahlung 100 %
Beleihung Bis 60 % des Beleihungswertes
Gebundener Sollzinssatz 1,35 % p.a.
Effektiver Jahreszins 1,36 % p.a.
Sollzinsbindung 10 Jahre
Anfängliche monatliche Rate 279,17 €
Anfängliche Tilgung 2 %
Gesamtlaufzeit 38 Jahre und 3 Monat
Gesamtanzahl Raten 459
Zu zahlender Gesamtbetrag 128.070,10 €
Bearbeitungsgebühren 0,00 €
Besicherung erstrangig grundpfandrechtlich
Darlehensgeber Sparda-Bank Münster eG, Joseph-König-Str. 3, 48147 Münster
Stand 20.07.2018

Unsere Volltilger-Konditionen

Zinsbindung Nettodarlehensbetrag Gebundener Sollzinssatz p.a Effektiver Jahreszins Stand
10 Jahre 75.000 € 1,15 % 1,16 % 20.07.2018

Unsere Konditionen für Anschlussfinanzierungen

Forward- /Prolongationsprämie 0,02 % p.m. ab dem 7. Monat
Gilt für: Kunden mit einer Finanzierung bei einer Fremdbank. Bestandskunden unterbreiten wir gerne ein individuelles Angebot.

Unsere Konditionen für Modernisierungskredite

Zinsbindung Nettodarlehensbetrag Gebundener Sollzinssatz p.a. Effektiver Jahreszins
12 bis 120 Monate 2.500 € bis 25.000 € 3,09 % 3,13 %

Repräsentatives Beispiel für einen Modernisierungskredit

Daten Fakten
Finanzierungssumme
(=Nettodarlehensbetrag)
25.000 €
Auszahlung 100 %
Beleihung auf eine Beleihungswertermittlung wird verzichtet
Gebundener Sollzinssatz 3,09 %
Effektiver Jahreszins 3,13 %
Sollzinsbindung 72 Monate
Anfängliche monatliche Rate 380,89 €
Anfängliche Tilgung 15,19 %
Gesamtlaufzeit 6 Jahre
Gesamtanzahl Raten 72
Zu zahlender Gesamtbetrag 27.424 €
Bearbeitungsgebühren 0,00 €
Besicherung keine
Darlehensgeber Sparda-Bank Münster eG, Joseph-König-Str. 3, 48147 Münster
Stand 20.07.2018